Согласно нововведениям, земельные участки могут быть признаны неиспользуемыми, если они заросли сорняками или захламлены.
Правительство России установило четкие признаки, по которым инспекторы смогут определять, используется ли земля по назначению. Если более половины территории покрыто отходами или сорняками выше метра, если на участке растут дикорастущие деревья без признаков благоустройства, или если на земле под строительство в течение пяти лет не было возведено ни одного здания, то такой участок может быть признан заброшенным.
Для участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, срок для строительства и регистрации права собственности увеличен до семи лет. Если на участке находятся здания в аварийном состоянии, это также может служить основанием для признания земли неиспользуемой. Владельцам, чьи участки не соответствуют новым требованиям, будет направлено предупреждение. У них будет полгода на устранение нарушений, в противном случае Росреестр может обратиться в суд с целью изъятия участка.
Цель этих мер — повысить эффективность использования земель и защитить интересы граждан от соседства с заброшенными территориями. Новые правила также направлены на борьбу с коррупцией, так как они исключают субъективный подход при оценке состояния участков.
Статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий подчеркнул, что собственники должны привести участок в порядок в течение трех лет после его приобретения, передает KU66.RU Эти правила уже начали действовать с 1 марта 2025 года и касаются всех земель в пределах населенных пунктов, включая садовые и огородные участки.
Фото: drive2.ru
